浅草駅もしくは東武宇都宮駅・東武日光駅からスタートし、アプリ内のサイコロを振る。実際に電車に乗車してサイコロの出た目の数だけ駅を進み、電車を乗り継ぎながら各駅に設定されているクイズやミッションに挑戦していく。クリアすることでポイントが加算され、ポイントを集めながら、浅草駅と東武宇都宮駅・東武日光駅間でゴールを目指す。ゴールした参加者には達成賞がプレゼントされ、獲得したポイント数で競い合うランキングの上位者には特別な景品も用意されているという。
フリーパスも用意され、第１コースは利用開始日のみ有効で２券片の専用パス「浅草・東武宇都宮エリアフリーパス」（大人 ２０００円、小児１０００円）、第２コース向けに、デジタル限定「ＮＩＫＫＯ ＭａａＳ」の２日間有効となる「デジタル日光世界遺産フリーパス」（大人 ２５００円、小児１１３０円）、４日間有効の「デジタル中禅寺・奥日光フリーパス」（大人４５００円、小児２２１０円）がある。
「リアル桃鉄」の実施はツイッターでも大きな関心を集め、「リアル桃鉄めっちゃ面白そう」「夏休みだし、良い思い出作れそう」「リアル桃鉄！！！？？男子が一生のうちに一回は夢想したことのあるあのリアル桃鉄！？！？？」といった投稿が相次いだ。また、エリアが広範囲に及ぶことから、「東武スカイツリーライン・日光線・宇都宮線が舞台に。ひ、広いぞ……！」「一体何日かかるんだろか？」といった声も上がっていた。