三井住友信託銀行は２８日、平成２８年１月から変動型住宅ローンの最優遇金利を現行の年０・６２５％から０・６００％に引き下げると発表した。大手５銀行の住宅ローン金利で過去最低を更新する。三菱東京ＵＦＪ銀行とみずほ銀行も０・７７５％から０・６２５％に引き下げる。両行の引き下げは２年５カ月ぶり。
住宅ローン市場はインターネット専業銀行が大手行を大きく下回る０・５％台の低金利で顧客獲得を進め競争が激化。大手５行の変動金利はこれまで三井住友信託の０・６２５％が最低だった。住宅ローン金利の引き下げで利用者は借りやすくなるが、銀行の収益を悪化させる懸念がある。
三井住友信託は１０年固定型でも最優遇金利を過去最低の０・７５％にする。みずほ銀はネットでの申し込み分は変動型０・６００％、１０年固定型１・０２５％とする。